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《你总会无端地想起一个人》中的人物李南风关山月拥有超高的人气,收获不少粉丝。作为一部现代言情,“李冠飞”创作的内容还是有趣的,不做作,以下是《你总会无端地想起一个人》内容概括:我在内心里由衷地感叹:科学技术真的是日新月异啊!除了建筑新材的发展,人们对住房环境的要求也有了更高的追求。从2000年前后,城市化居住新观念的兴起,有一套商品房作为在某一个城市归宿栖息的必须品到如今追求户型的完美、配套的完善、物业服务的周到、景观绿化的赏心悦目,对商品房的层次要求已然上升到心理和精神...
你总会无端地想起一个人第10章 相熟无猜起惊雷在线免费阅读
荒废了十几年的专业,再度回到建筑工程管理的行当,在王凯、韩宁、毕作超的帮扶之下,我用最快的速度适应了工作环境,并且完成了十几年之前的乙方(建筑总承包单位)到现在甲方(建设单位)的角色转换。
面试之初所担心的建筑材料、工艺、机械的更新替代问题也并没有想象中的那么糟糕。
新型建筑材料领域,整个保温节能体系有了不小的改善提高。门窗分项,单层铝合金到塑钢到隔热断桥铝,甚至于出现了昂贵的木包铝型材;玻璃从单玻到双层中空到三层中空。都将保温和节能做到了当前认为技术的极致。外墙保温的材质从聚苯板到挤塑板到AEPS聚合聚苯板,甚至出现了墙体与外墙保温一体板。在注重外墙保温节能性能的基础上,还上升到了绿色环保、防火安全的层面。轻钢、装配式也得以大范围推广。我在内心里由衷地感叹:科学技术真的是日新月异啊!
除了建筑新材的发展,人们对住房环境的要求也有了更高的追求。从2000年前后,城市化居住新观念的兴起,有一套商品房作为在某一个城市归宿栖息的必须品到如今追求户型的完美、配套的完善、物业服务的周到、景观绿化的赏心悦目,对商品房的层次要求已然上升到心理和精神领域。
这就对开发商有了极为苛刻的要求。地段、配套、社区规划、绿化面积、小区物业、工程质量、交房周期等一系列的因素都不得不策划到尽善尽美。
并不算太长的过程,我也通过同事们了解了公司的发展史,公司高层的相关信息,或许他们在内心里会觉得我很八卦,但我始终相信“工欲善其事必先利其器”这条至理名言。职场中生存,比自己层面高的管理者在很多时候往往也是自己的对手,知己知彼方能百战百胜。
肖志英,福建莆田人。说起这个地方大家一定不陌生,因为在医学领域,尤其是不孕不育、性病专科,曾经全国范围内的曝出“莆田系”这样的词汇。单是在淄城,也不少于十家类似的专科医院。好在我们的肖总裁于此并无瓜葛。但听说他的几个表哥都是从这方面起家的。
十六七岁的少年,初中毕业便跟随父亲背井离乡、颠沛流离1600余公里来到淄城做木材生意。时逢二十世纪90年代初期,真正意义上的商品房经济在大部分地区萌芽。可想而知,房地产经济带动建材产业,简直是太容易了。肖总裁掘得第一桶金,完成了原始的资本积累。
百废待兴的局面形成之后,可想而知的是必定伴随着各行业各领域的贪腐。原因就不赘言了,大家都心照不宣。贪腐的必要趋势一定是高消费,这个道理大家也都懂得。那作为企业家的肖总裁更是懂得,他毫不犹豫地拿下了数个高端洁具、卫浴品牌的代理权。
比如说,几万甚至几十万一个的马桶,会装在什么地方?什么人会用?肯定不是普通的商品房里,也肯定不是老百姓在用。
就这样,肖总裁开始结交层次很高的领导。他得到的关乎土地规划、城市规划的信息不能简单地称之为消息,因为消息可以被很多人得知,而“内幕”就完全不一样了。
九十年代初,全国都在如火如荼的搞商品房建设,肖总裁依托于它却没有完全依靠它。他也买了地,建的却是办公楼,不给自己用,专等人来买。
1996年,中国联通部署淄城业务板块,办公场所选遍了淄城的东南西北、大街小巷,只有肖志英待出手的办公楼最中意。
谈条件呗!
很多年以后,“CBD”这样的名词出来了,肖志英也不跟大家玩商业地产了,他“愚钝”地进军房地产了——城市规划制度健全了,删繁就简了;房产开发流程规范统一了,事半功倍了;建筑市场遵纪守法了、井然有序了。
这一手如意的算盘打的......
李志刚,嘉晟置业总经理,淄城本地人,同济大学工商管理硕士。历任淄城市高新区管委会副主任、淄城市招商局副局长。于2015年入职嘉晟集团,出任置业公司总经理一职。
说心里话,李总对我还是挺不错的,大概源于我跟他都有文学爱好的惺惺相惜。在我入职之后的两个月内,走廊内碰到过两次,他问我工作怎么样?是否习惯工作环境和工作模式。我说完全能适应。他还鼓励我坚持业余创作,把碎片时间一如既往地利用好,说公司网站也有文学创作园地,有好大一批的文学爱好者切磋学习,他极力邀请我加入。我说好的。
有一点我没有搞明白,就是他鼓励我多为公司的发展献言建策,并说必要时可以与他单线联系。我听后沉思了几秒钟,大概是表面的客气话吧,我点了点头。
工程正常进展的日子里,巩天成一般是不怎么靠在哪一个项目上的,每天一早我们几个离开华庭的办公室去往风景之前,他总是习惯性地问我们“有什么需要我出面帮你们解决的事情吗?”,在得到否定的答复之后他便长舒一口气:“那好吧!三个项目还有好些等待我要处理的事情,你们去现场,有什么棘手的事情随时向我汇报。”
嘉晟风景正处在内外装阶段,绿化施工为时尚早,毕作超和袁小雪也很少去现场,他们也便与巩哥和张淙正常待在华庭做着绿化前期的方案、苗木选择和询价的工作。
王凯人高马大、大智若愚;韩宁生性老实、少言寡语;不知不觉的我便成了“三人帮”的主心骨。无论是工程分项的验收还是施工方案的定夺,监理、总包、分包都倾向于我拿定了主意认可后再组织实施。对此,早我一年多入职的王凯还和从前一样,看不出丝毫的介怀和不愉悦。
有时候我会看着他去分析他的心理,他大概是懒得多管闲事:你爱出风头就出呗!反正大家都是土建工程师的岗位,薪资水平都一般高,你管得多,我倒轻省了。
王凯是一个不怎么爱操心的人。
韩宁除了做好份内的事,其他的工作积极性几乎没有,他会利用所有的空档备考公务员和事业编。他需要咨询我什么问题时,从来都是“哥,这个事情我觉得怎么怎么样,你看行吗?”因为他的靠谱,但凡他能开口咨询我的,都是经过几番辩论和深思熟虑的,我往往都是给予鼓励的肯定。
淄城夏天的傍晚很是热闹,虽然那会儿还没有像2023淄城烧烤般火爆,但小吃摊、烧烤店、大排档也是鳞次栉比,满街遍布。
只要不回家,我就组局在路边摊喝扎啤。巩哥很热衷于参加我们的散场,因为下午五点钟下班之后,他也极度无聊。韩宁和作超酒量一般,一般两扎啤酒后,脸红的就再也不忍直视;单纯的王凯倒是能喝七八个,但喝完酒之后的他跟不喝酒的他简直判若两人,不再磕巴但说话毫无主题,天马行空的鬼侃,要不然就是抱怨生存如何之难,压力如何之大;能够以一个正常状态陪巩哥尽兴的只有我。
最开始的时候,巩哥还让我结账。慢慢的就相熟了,吃饭之前他往往会打电话给总包或是分包单位,示意他们陪同。对方自然是心知肚明的,即便不能到场参加,也会千方百计的把单买掉。
三个楼盘的十几家总承包单位;还有类似于外墙保温、电梯安装、防水施工、钢结构、门窗、石材、绿化等的专项分包;各类甲供材的供货商;机械、运输工程队......想方设法请我们吃饭的人举不胜数。巩哥自然是很享受吃请的那种感觉和氛围,每次他都是坐在主宾位,听着他们的奉承,接受他们的敬酒。
因为酒量能陪他过招,还有跟他外甥夏俊飞大学同学的加持,巩哥很待见我。酒桌上逢人就讲“南风是我最得意的部下”。我坐副主宾位置的次数与日俱增。
有一次我们喝了不计其数的酒,我便提出请他去夜场潇洒,他醉眼朦胧的看着我:“去哪里?齐王府吗?”
“巩哥,我现在的经济能力还不允许,那么高端的场所,我......我......”
“南风!是——不是......巩哥的......好兄弟?”
“肯定......肯定是!”
“巩哥......有的是......齐王府的金......金卡!”
这个我倒是有所耳闻的,对每一支施工队的工程款,除了90%的现金,嘉晟集团往往会按1.1成的比例配发齐王府的代金卡。这样既能减少现金的支出,又能带动齐王府的消费,拉动嘉晟集团娱乐版块的经济效益,增加集团的总产值,是一个一举多得举措。
我的手里自然是有的,不过额度并没有那么高。管理嘉晟风景大大小小的队伍也有十几支,他们在提请工程款时,肖志英和李志刚自然也会按比例分摊给他们齐王府的代金卡。他们自然不舍得去那么奢华的场所去消费,反正甲方的关系要打点,倒不如周转给我们,也算是正常的甲乙方关系沟通。
“南风!知道吗?”见我陷入沉思,巩天成目光呆滞的看着我继续发问。
“什么?巩哥。”
“张淙!”他打了一个嗝,满是酒精和大蒜混合的味道,“张淙在嘉晟华庭的宾馆开了房,洗得干干净净,光着身子等着我上去办她!你知道吗?兄弟......”
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