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小说推荐《不够红？家父赵蒙生，爱妻钟小艾》，讲述主角侯亮平赵天鸿的甜蜜故事，作者“冰玉玲珑”倾心编著中，主要讲述的是：前世的他，只是一个每天浑浑噩噩的打工仔。如今，重活一世，生长在赵蒙生这样的官宦家庭，拥有预知的先天优势，若是不干点惊天动地的大事，岂不是浪费了这样的条件？所以，他很清楚，一定要在有限的时间内，自己发展起来！联姻、官场、人脉……都不误，且看他堂堂官二代怎么在一片新天地中混得风生水起。...
来源：cd 主角: 侯亮平赵天鸿 更新: 2024-06-30 06:31:13
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第26章
赵瑞龙这家伙就没少干。
因为他爸是省里的一把手，老百姓是敢怒不敢言。
没有人给撑腰，老百姓也只能是硬生生的吃了这个哑巴亏。
最可恶的是。
这家伙后面又干了一系列恶心至极的问题。
以至于在美食城的项目上，造成了巨大的水资源污染。
人民每天喝的都是遭受污染的水源。
以至于很多人都失去了生育的能力，不少民众也年纪轻轻的就患上了许多疾病。
种种恶行算下来。
赵瑞龙这王八蛋。
可以说是全剧中最该死的一个混账。
“赵瑞龙……”
“为了龙国的这些老百姓，看来要提前收拾你了！”
赵天鸿立下了这个决心。
不过现在。
他更期待的，是当年49城的第一顽主，李媛朝的到来。
这一位，在当年可是49城里，随时随地就叫来一百多名干部子弟的狠人。
赵瑞龙要是遇上他。
真不知道会被怎么玩死。
……
没几天。
吕州市的这个拆迁项目，就在汉东省的竞标项目上，列了出来。
当看到这个项目出现的时候。
许多负责包揽工程的房地产商，一时间也是全然沸腾了起来。
其热烈程度，就连和赵天鸿同居的钟小艾，一时间也是惊讶万分。
根本不敢相信。
吕州市这样一个贫穷指数如此之高的小地方，竟然能引来这么多商业大佬的兴趣。
“天鸿，这些人是疯了吗，他们怎么全跑吕州来竞标了？”
“拆迁完以后盖楼卖房，这么挣钱吗？”
钟小艾实在是有些不解。
这个问题，对于熟知后世商业模式的赵天鸿而言，实在是再简单不过了。
他耐心的解释起来。
“这你就不懂了吧？”
“你要先知道，这类搞地产的人，真正赚钱的方式，从来都不是买房。”
“这群企业家，玩的的商业模式，更加高端。”
“我给你举个例子吧。”
赵天鸿将她带到书房，从桌子上拿出一张A4纸，开始构建了一个基本的框架。
“假设，一个地产商购买到一块地皮，成本100万，盖楼50万……”
钟小艾听到这，拍了一下他的肩膀。
“房子那么贵，地皮哪可能这么便宜啊……”
赵天鸿摇摇头，耐心解释道：“我是假设，数字上仅供参考就行。”
回归正题，他继续讲解。
“接上面我所说。”
“在有了地皮后，开发商，甚至都不用承担花费的150万成本。”
“他只需将地皮抵押给银行，就能获取这相应的150万成本。”
“然后，再采用预售的优惠机制，吸引大量想买便宜房子的民众，进行付款。”
“在这第一个阶段，他只需要简单的地皮和一张破图纸，就可以从老百姓的手里，轻而易举的提前拿走几千万的现金！”
听到这里，钟小艾忽然间有些难以置信。
竞标得到地皮以后，几乎一毛钱都没花，就拿到了几倍的利润。
搞了半天，这群生意人，根本就是空手套白狼。
白嫖啊！
“这，还能这么干的吗……”
赵天鸿冷笑一声。
这种手段，在后世的地产商那里，已经是玩到不能再玩的基础套路了。
“这已经是小招数了。”
“你以为，他们赚了钱，就会立马把钱还给银行吗？”
“这些人还会去别的城市，重复几遍之前的操作，再赚上一笔，去投资其他的优质产业。”
“比如体育足球、汽车、娱乐……”
钟小艾点点头，紧接着又想到了一个关键的问题。
“可是，那他们把钱都拿走了，没钱去盖房子，到最后怎么交付啊？”
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